Добро пожаловать на living-realestate.it - Property solutions.

Каталог

ПРОДАЖА

ЛУИНО окрестности, роскошная вилла с бассейном

€ 4.900.000

ПРЕДСТАВИТЕЛЬНОЕ ВЛАДЕНИЕ В 20 МИНУТАХ ОТ ЛУГАНО (ШВЕЙЦАРИЯ).

ПРЕДСТАВИТЕЛЬНОЕ ВЛАДЕНИЕ В 20 МИНУТАХ ОТ ЛУГАНО (ШВЕЙЦАРИЯ).
БЛАГОРОДНАЯ СТАРИННАЯ ВИЛЛА ПОЛНОСТЬЮ И ИЗЫСКАННО ОТРЕСТАВРИРОВАННАЯ.
ВЛАДЕНИЕ ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ ХОЗЯЙСКУЮ ВИЛЛУ, ОТДЕЛЬНО РАСПОЛОЖЕННЫЙ ФЛИГЕЛЬ ДЛЯ ГОСТЕЙ, ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, БАССЕЙН С ПОДОГРЕВОМ.
ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ВИД НА ОЗЕРО.

ОЗЕРО МАДЖОРЕ — самое большое озеро в Италии после озера Гарда и самое крупное среди тех, которые соседствуют рядом с так называемым регионом трех озер, где расположилось множество роскошных вилл (в том числе и на продажу). Лаго-Маджоре простирается вдоль предгорья Альп в области Ломбардии, занимающего большую долину, продолжающую Тичино, вдоль которой спускается большой ледник.

Площадь насчитывает 212 км², водоемы расположены на средней высоте 193 м над уровнем моря; периметр составляет 170 км; максимальная продольная длина составляет 54 км.

Лаго-Маджоре состоит из семи островов, а именно: два острова Бриссаго; четыре острова Борромео (Изола-Мадре, Изолино-ди-Сан-Джованни, Изола Супериоре, Изола-Белла); и в заливе Палланца остров Партегора  между южными окраинами Анджеры и Ароны. Среди островов вы можете также рассмотреть два островка, на которых стоят замки Каннеро.

Средняя глубина составляет 175 м, а максимальная точка достигает 375 м между Канерро и Гиффой.

Основной приток озера Маджоре — это река Тичино, которая втекает в озеро возле Магадино, образуя широкую аллювиальную равнину и оставаясь единственной вытекающей рекой возле Сесто-Календе.

К югу от Пунта Кастаньола, на западной стороне, расположился красивый залив Палланца, полный роскошных вилл, некоторые из которых продаются. На его фоне доминирует ослепительный пейзаж альпийских вершин, покрытых вечными снегами. Здесь ширина озера достигает очень значительных размеров. Между Лавено и Фериоло озеро расширяет свои границы еще на 12 км. Западный берег продолжается до тех пор, пока Арона не заворачивает в массивные округлые гранитные склоны Моттарона, а сады и роскошные виллы следуют друг за другом в удивительном сочетании деталей и цветов.

Восточное побережье расположено ниже, но в то же время оно и более солнечное.  Береговая линия простирается к югу от Лавено до Анжеры, разместившись на вершине крутой скалы, где также находится Монастырь Санта-Катерина-дель-Сассо  и холм Сан-Куирико с замком Рокка ди Анджера. К югу от Ароны и Анджера камышовые берега озера сужаются, а в Сесто-Календе возобновляется речная зона. И на этой очень солнечной стороне также расположилось множество роскошных вилл, некоторые из которых продаются.

Климат озера Маджоре в целом очень мягкий; вдоль берегов можно даже выращивать плоды теплых стран, особенно в некоторых более защищенных местах, таких как Мейна, Интра, Палланца, Стреза и Каннеро, которые представляют собой совсем небольшие климатические острова, где процветают оливковые деревья, кедры, лимоны, апельсины и многие растения тропических стран. Средняя температура зимой колеблется от 3 ° до 6 °, а средний диапазон летом составляет от 25 ° до 28 °.

Как и в других крупных субальпийских бассейнах, на озере Маджоре периодически дуют ветра: холодный трамонтана с севера в первые часы утра; так называемый ветер инверна дует с юга после 10 часов утра. Другие характерные для озера ветра — это мергоццо, который дует с запада в заливе Палланца, и маджора — сильный, порывистый ветер.

Озеро Маджоре переполняет изобилие рыб, которые обитают в своих водах: форель, сиг, голец, щука, финта, карп, линь, уклейка, усач, голавль, угорь, налим, большеротый окунь, а также солнечный окунь. Форель озера Маджоре очень популярна и обладает отменным вкусом.

Благодаря особым климатическим условиям берег озера Маджоре украшает пышная эксклюзивная растительность, в которой утопают многие из бесчисленных роскошных вилл с видом на озеро.

По обе стороны выстроились несколько населенных пунктов. Наиболее важные из расположившихся на западном берегу — это Арона, Мейна, Леcа, Бельджирате, Стреза (у подножия Моттароне), Бавено, Суна, Палланца, Интра, Гиффа, Оджеббио, Каннеро, Каннобио, а также Бриссаго, Аскона и Локарно на швейцарской территории. Каждый из этих потрясающих городов круглогодично  принимает многочисленных туристов и отдыхающих в роскошных отелях. На восточном берегу расположились: Анджера, Лавено, Луино, Макканьо, а также Магадино в швейцарской части.

Пароходная линия позволяет пересечь озеро в любом направлении. Большая часть туристических перевозок также осуществляется железными дорогами, которые пересекают пьемонтскую набережную между Ароной и Палланцей и все берега Ломбардии.

Информация об объекте

  • Основные параметры объекта
  • Класс энергоэффективности : E

Рядом находятся

  • Супермаркет: 5 минут машиной
  • Школа: 3 минут машиной
  • Кино: 5 минут машиной
  • Пляж: 10 минут машиной
  • Кофейня: 5 минут машиной
  • Аэропорт: 25 минут машиной
  • Железнодорожный вокзал: 5 минут машиной
  • Больница: 5 минут машиной
  • Центр города: 5 минут машиной

Особенности

Общественные удобства
Allarme
Videosorveglianza
Внешние удобства
Terrazzo
Piscina
Posti Auto
Garage
Vista Lago / Mare
SPA
Barbecue
Введите код с картинки
       
Введите код с картинки
  I have read and agree to the term and condition
Похожие объекты
Похожие объекты
Введите ключевое слово
Тип недвижимости
Населенный пункт
Сортировать по
Параметры сортировки
Ценовой диапазон (€)
(€). 0
(€). 100,000,000