Am lombardischen Ufer des Lago Maggiore, in einem der eindrucksvollsten Seeorte der Gegend, bieten wir eine Immobilie von großem Wert und außergewöhnlichem Potenzial zum Verkauf an, mit direktem Zugang zum Wasser, privatem Bootssteg und privatem Anlegesteg.
Das derzeitige Unterkunftsziel ermöglicht die Entwicklung von bis zu 2.981 mXNUMX BGF, darunter:
- 1.340 mXNUMX überdacht für die aktuelle Aktivität
- Große Panoramaterrassen
- Pool und Spa
- Ausgestattetes Restaurant
- Interner Aufzug
- Eigene Parkplätze
Eine hervorragende Immobilie, die entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers umgestaltet werden kann.
Mögliche Valorisierungsszenarien:
- Charmantes Boutique-Hotel mit Wellnessbereich
- Gesundheitsresidenz oder medizinisch-rekreatives Zentrum
- Co-Living oder exklusiver Firmensitz
- Superluxuriöse Privatvilla mit Blick auf den See, mit Steg und Pier, perfekt für alle, die eine einzigartige Residenz suchen, auch ohne Garten, aber mit direktem Zugang zum Wasser und unvergleichlicher Aussicht
Gebäudevorteil
Unter Beibehaltung des Gastronomiebetriebs ist eine nahezu Verdoppelung der bestehenden Fläche möglich. Bei einer Umnutzung zu Wohnzwecken bleibt die bestehende Flächenzahl unverändert.
Ausgezeichnete Links:
- Mailand Malpensa nur 35 Minuten entfernt
- Mailänder Stadtzentrum in etwa einer Stunde erreichbar
- Lugano 45 Minuten entfernt
Die Lage, privat und dennoch gut angebunden, macht das Anwesen perfekt für internationale Kunden oder für Projekte mit hohem Gewinnpotenzial.
Material auf Anfrage:
- Stadtanalyse und volumetrische Hypothese
- Machbarkeitsstudie (Hotel oder Wohnen)
- Grundrisse und Fotos
- Businessplan auf Anfrage
Ein seltenes Angebot auf dem Markt, in einer der faszinierendsten Umgebungen des Lago Maggiore.
