En la orilla lombarda del Lago Mayor, en una de las localidades lacustres más sugestivas de la zona, ofrecemos a la venta una propiedad de gran valor y extraordinario potencial, con acceso directo al agua, muelle privado y muelle de amarre privado.
El actual destino de alojamiento permite el desarrollo de hasta 2.981 mXNUMX de superficie construida, que incluye:
- 1.340 mXNUMX cubiertos para la actividad actual
- Amplias terrazas panorámicas
- piscina y spa
- Restaurante equipado
- Ascensor interior
- Plazas de aparcamiento propias
Una excelente propiedad, transformable según las necesidades del futuro comprador.
Posibles escenarios de valorización:
- Encantador hotel boutique con zona de bienestar
- Residencia sanitaria o centro médico-recreativo
- Co-living o sede corporativa exclusiva
- Super villa privada de lujo frente al lago con muelle y embarcadero, perfecta para quienes desean una residencia única, incluso sin jardín, pero con acceso directo al agua y vistas inigualables.
Ventaja de construcción
Manteniendo el destino hotelero, es posible casi duplicar la superficie actual. En caso de conversión a uso residencial, la superficie actual se mantiene igual.
Excelentes enlaces:
- Milán Malpensa a sólo 35 minutos
- El centro de Milán está a una hora aproximadamente.
- Lugano a 45 minutos
La ubicación, privada pero bien comunicada, hace que la propiedad sea perfecta para clientes internacionales o para proyectos de alta rentabilidad.
Material bajo pedido:
- Análisis urbano e hipótesis volumétrica
- Estudio de viabilidad (hotelero o residencial)
- Planos de planta y fotografías
- Plan de negocios a solicitud
Una propuesta rara en el mercado, en uno de los entornos más fascinantes del Lago Maggiore.
