Splendide villa Art Nouveau entièrement rénovée et surplombant le lac de Lugano.
En bordure d'un village historique au-dessus de la ville frontalière de Ponte Tresa, se trouve un bâtiment d'époque de grande qualité dans un style rénové, avec des pièces hautes et représentatives, des fresques et des cheminées.
Salles de bains modernes, cuisine, chauffage, ascenseur. Environ 1.200 400 m² habitables, 8.500 m² de surfaces annexes, XNUMX XNUMX m² de parc historique, murs en pierres naturelles.
Vue imprenable jusqu'à Lugano, Tessin.
La petite ville nichée sur les pentes est située à 480m d'altitude (environ 200m au-dessus du lac de Lugano) et se trouve à environ 3 km de la ville à la frontière italo-suisse de Ponte Tresa. Milan est à environ 60 km et l'aéroport de Milan Malpensa à environ 50 km. Lugano en Suisse est à environ 18 km, l'aéroport de Lugano Agno à 13 km.
Le centre constitue le petit cœur historique de la localité, avec ses vieilles maisons de style lombard. À l'extérieur du village se trouve une série de grandes villas Art nouveau et Art déco avec de beaux jardins subtropicaux. Ces villas étaient autrefois les résidences d'été de la noblesse milanaise et des riches en raison du climat doux et agréable en été et de la facilité d'accès.
La villa d'époque est située en bordure de la zone historique centrale, en position dominante sur la ville et avec une large vue sur le paysage romantique vallonné et montagneux de la Lombardie, qui s'étend jusqu'au Monte Brè à Lugano dans le sud de la Suisse, et en il commence également sur le lac de Lugano. La villa est entourée d'un parc d'environ 8.500 XNUMX m² aux arbres centenaires, composé de hêtres, palmiers, pinuspinea, chênes verts, tilleuls, magnolias, rhododendrons, camélias, jasmins, hortensias, rosiers, etc…
Dans le parc, il y a une piste de pétanque et un étang romantique. Le terrain est bordé de vieux murs en pierres naturelles.
La maison seigneuriale présente le style d'un bâtiment d'époque et est décrite dans une publication sur les villas de la province de Varèse comme une construction importante de style Liberty (style floral italien).
La villa comprend deux élégants étages habitables avec 4,50 m de hauteur sous plafond, de nombreuses fresques historiques et cheminées ; à l'étage il y a le grenier entièrement rénové à l'étage supérieur des combles. Au total, il y a 3 étages disponibles avec environ 1.200 400 m² habitables auxquels s'ajoutent le sous-sol ou la cave avec 4 m² supplémentaires de surface utilisable. Les XNUMX étages sont reliés par un ascenseur et de larges escaliers.
En plus de l'entrée centrale représentative située sur la face avant du bâtiment, une autre entrée est située dans la partie arrière de la villa près de la tour.
L'étage noble, ou rez-de-chaussée, est divisé comme suit : entrée avec de majestueuses colonnes de porphyre rose de Cuasso, grand salon, salle TV et bibliothèque avec cheminée ancienne, salon avec cheminée ancienne en marbre précieux et une grande fenêtre, bureau, salle de conférence, grande salle avec fresques, salle de bain moderne, magnifique escalier en granit, ascenseur, diverses pièces annexes, vestiaire et services. A côté de la tour se trouve un escalier extérieur qui mène au sous-sol.
Le premier étage supérieur, également avec des pièces hautes et diverses fresques, est divisé comme suit : salon avec ancienne cheminée en marbre, salle de lecture avec ancien poêle en céramique, portique panoramique avec murs décorés de fresques, cuisine moderne, cuisine dînatoire et salle à manger, garde-manger , 2 chambres avec salle de bain, toilettes invités, une grande et moderne chambre principale avec dressing et salle de bain élégamment meublée avec jacuzzi, douche et bain turc. La salle de bain a été réalisée avec des matériaux raffinés des marques Phillip Starck et Effegibi.
Au fil des décennies, la villa a été rénovée à plusieurs reprises, les rénovations les plus complètes étant réalisées entre 2004 et 2008. A cette occasion, presque toutes les fresques du plafond et des murs de 4 m ont été restaurées ; les salles de bain et la cuisine ont été modernisées en 2013, le portail en fer forgé et les garde-corps ont été sablés. A l'exception de la tour, toutes les façades ont été entièrement rénovées, le beau parquet marqueté a été poncé et reverni. La plupart des systèmes électriques et de plomberie ont également été rénovés. Pour rénover les salles de bains, seuls du marbre et du granit précieux ont été utilisés pour les murs et les sols, et pour les sanitaires, seuls des produits Philippe Starck, Teuco, etc. ont été choisis.
Le grenier, ou grenier habitable, a été rénové en 2008, construit dans un style moderne et inondé de lumière. Cet étage est également accessible par ascenseur et escalier. L'espace de vie se répartit comme suit : hall d'entrée, grande bibliothèque divisée en plusieurs pièces, toilettes invités, kitchenette, chambre d'amis avec salle de bains. En plus : galerie et terrasse ensoleillée. Le grenier est également adapté comme bureau, studio ou appartement indépendant.
Du grenier ou du premier étage, un petit escalier mène à la tour et précisément à une pièce dans la tour avec de hautes fenêtres et une terrasse panoramique au-dessus, bordée latéralement par des créneaux.
Au sous-sol, au sous-sol, on trouve une pièce avec cheminée, autrefois à usage de cuisine, placards, chaufferie, une grande buanderie moderne, cave, cave à vin, pièce à usage de stockage du bois, etc…
Beaucoup de lumière entre par les fenêtres. Dans le cadre des vastes mesures de réaménagement de 2007/2008, le renforcement du toit et le toit ont été entièrement rénovés ; la réhabilitation, le renforcement ou la restructuration ont également été effectués sur les murs et les plafonds chaque fois que nécessaire. Plusieurs grandes fenêtres Velux automatiques ont été installées. Les fenêtres en bois de style sont restées à la place.
La route d'accès représentative au bâtiment a été rénovée avec des pierres de porphyre; le chemin en dalles de pierre et le chemin pavé en pierre naturelle ont également été rénovés dans le style lombard avec du porphyre de Cuasso rose, gris et noir.
