Schitterende Art Nouveau villa volledig gerenoveerd en met uitzicht op het meer van Lugano.
Aan de rand van een historisch dorp boven de grensplaats Ponte Tresa staat een hoogwaardig historisch gebouw in een gerenoveerde stijl, met hoge, representatieve kamers, fresco's en open haarden.
Moderne badkamers, keuken, verwarming, lift. Circa 1.200 m² woonoppervlak, 400 m² nevenoppervlakten, 8.500 m² historisch park, natuurstenen muren.
Adembenemend uitzicht tot aan Lugano, Ticino.
Het kleine stadje op de hellingen ligt op 480 meter boven de zeespiegel (ongeveer 200 meter boven het meer van Lugano) en ligt op ongeveer 3 km van de stad aan de Italiaans-Zwitserse grens van Ponte Tresa. Milaan ligt op ongeveer 60 km afstand en de luchthaven Milaan Malpensa op ongeveer 50 km afstand. Lugano in Zwitserland ligt op ongeveer 18 km afstand, de luchthaven Lugano Agno op 13 km.
Het centrum vormt het kleine historische hart van de plaats, met zijn oude huizen in Lombardische stijl. Buiten het dorp staat een reeks grote art nouveau en art deco villa's met prachtige subtropische tuinen. Deze villa's waren ooit de zomerresidenties van de Milanese adel en welvarend vanwege het milde en aangename klimaat in de zomer en de goede bereikbaarheid.
De historische villa is gelegen aan de rand van het centrale historische gebied, op een dominante positie boven de stad en met een weids uitzicht op het romantische heuvel- en berglandschap van Lombardije, dat zich uitstrekt tot Monte Brè in Lugano in Zuid-Zwitserland, en in het begint ook aan het Meer van Lugano. De villa is omgeven door een park van ongeveer 8.500 m² met eeuwenoude bomen, bestaande uit beuken, palmen, pinuspinea, steeneiken, lindebomen, magnolia's, rododendrons, camelia's, jasmijn, hortensia's, rozen, enz...
In het park is een petanquebaan en een romantische vijver. Het land wordt begrensd door oude natuurstenen muren.
Het statige huis heeft de stijl van een historisch gebouw en wordt in een publicatie over villa's in de provincie Varese beschreven als een belangrijk bouwwerk in Liberty-stijl (Italiaanse bloemenstijl).
De villa bestaat uit twee elegante bewoonbare verdiepingen met 4,50 m hoge plafonds, talloze historische fresco's en open haarden; boven bevindt zich de geheel gerenoveerde zolder op de bovenste zolderverdieping. In totaal zijn er 3 woonlagen beschikbaar met circa 1.200 m² woonoppervlak waaraan nog een souterrain of kelder met nog eens 400 m² gebruiksoppervlakte wordt toegevoegd. De 4 verdiepingen zijn verbonden door een lift en brede trappen.
Naast de representatieve centrale entree gelegen aan de voorzijde van het gebouw, bevindt zich in het achterste deel van de villa nabij de toren nog een entree.
De nobele verdieping, of de begane grond, is als volgt ingedeeld: entree met majestueuze kolommen van roze Cuasso-porfier, grote woonkamer, tv-kamer en bibliotheek met antieke open haard, woonkamer met antieke open haard in kostbaar marmer en een groot raam, kantoor, conferentieruimte, grote kamer met fresco's, moderne badkamer, prachtige granieten trap, lift, diverse nevenruimten, garderobe en diensten. Naast de toren is er een buitentrap die naar het souterrain leidt.
De bovenste verdieping, eveneens met hoge kamers en diverse fresco's, is als volgt ingedeeld: woonkamer met antieke marmeren schouw, leeskamer met antieke keramische kachel, panoramische portiek met beschilderde muren, moderne keuken, woonkeuken en eetkamer, bijkeuken , 2 slaapkamers met badkamer, gastentoilet, een grote en moderne hoofdslaapkamer met inloopkast en elegant ingerichte badkamer met jacuzzi, douche en Turks stoombad. De badkamer is gemaakt met verfijnde materialen van de merken Phillip Starck en Effegibi.
In de loop van de decennia is de villa herhaaldelijk gerenoveerd, de meest complete renovaties werden uitgevoerd tussen 2004 en 2008. Bij die gelegenheid werden bijna alle fresco's op het plafond en de muren van 4 m hersteld; de badkamers en de keuken zijn in 2013 gemoderniseerd, het smeedijzeren hek en de leuningen zijn gezandstraald. Met uitzondering van de toren zijn alle gevels geheel gerenoveerd, het mooie ingelegde parket is opnieuw geschuurd en gelakt. De meeste elektrische en sanitaire systemen werden ook gerenoveerd. Voor de renovatie van de badkamers werd enkel kostbaar marmer en graniet gebruikt voor de wanden en vloeren, en voor het sanitair werden uitsluitend producten van Philippe Starck, Teuco, enz. gekozen.
De zolder, oftewel bewoonbare zolder, is in 2008 gerenoveerd, gebouwd in een moderne stijl en baadt in het licht. Deze verdieping is tevens per lift en trap te bereiken. Het woongedeelte is als volgt ingedeeld: inkomhal, grote bibliotheek verdeeld in meerdere kamers, gastentoilet, kitchenette, logeerkamer met badkamer. Daarnaast: galerij en zonneterras. De zolder is ook geschikt als kantoor, studio of separaat appartement.
Vanaf de zolder of vanaf de eerste verdieping leidt een kleine trap naar de toren en precies naar een kamer in de toren met hoge ramen en een panoramisch terras erboven, zijdelings begrensd door kantelen.
In het souterrain, in het souterrain, is er een kamer met open haard, ooit gebruikt als keuken, kasten, stookruimte, een grote moderne wasruimte, kelder, wijnkelder, kamer gebruikt voor houtopslag, enz…
Door de ramen komt er veel licht naar binnen. Als onderdeel van de omvangrijke herontwikkelingsmaatregelen van 2007/2008 zijn de dakversteviging en het dak volledig gerenoveerd; de rehabilitatie, versterking of herstructurering werd waar nodig ook uitgevoerd op muren en plafonds. Er zijn diverse grote Velux automatische ramen geplaatst. De houten ramen in stijl zijn in plaats daarvan gebleven.
De representatieve toegangsweg naar het gebouw is gerenoveerd met porfierstenen; ook het stenen pad en het natuurstenen geplaveid pad werden gerenoveerd in Lombardische stijl met roze, grijs en zwart Cuasso-porfier.
