Aan de Lombardische oever van het Lago Maggiore, in een van de meest suggestieve stadjes aan het meer, bieden wij te koop aan een waardevol pand met een buitengewoon potentieel, met directe toegang tot het water, een eigen aanlegsteiger en een eigen aanlegsteiger.
De huidige huisvestingsbestemming biedt ruimte voor de ontwikkeling van maximaal 2.981 mXNUMX BVO, waaronder:
- 1.340 mXNUMX overdekt voor de huidige activiteit
- Grote panoramische terrassen
- zwembad en spa
- Uitgerust restaurant
- Interne lift
- Eigen parkeerplaatsen
Een uitstekend pand, dat naar de wensen van de toekomstige koper kan worden aangepast.
Mogelijke valorisatiescenario's:
- Charmant boetiekhotel met wellnessruimte
- Gezondheidsresidentie of medisch-recreatief centrum
- Co-living of exclusief hoofdkantoor voor bedrijven
- Super luxe privé villa met uitzicht op het meer, steiger en pier, perfect voor wie een unieke woning wil, zelfs zonder tuin, maar met directe toegang tot het water en een ongeëvenaard uitzicht
Bouwvoordeel
Met behoud van de horecabestemming is het mogelijk om de huidige oppervlakte bijna te verdubbelen. Bij een verbouwing tot woonbestemming blijft de huidige oppervlakte gelijk.
Uitstekende links:
- Milaan Malpensa op slechts 35 minuten afstand
- Het stadscentrum van Milaan is in ongeveer een uur bereikbaar
- Lugano 45 minuten verderop
De locatie, privé maar toch goed bereikbaar, maakt het pand ideaal voor internationale klanten of projecten met een hoog rendement.
Materiaal op aanvraag:
- Stedelijke analyse en volumetrische hypothese
- Haalbaarheidsstudie (hotel of residentieel)
- Plattegronden en foto's
- Bedrijfsplan op aanvraag
Een zeldzaam voorstel op de markt, in een van de meest fascinerende omgevingen van het Lago Maggiore.
